"Der entscheidende Faktor wird wahrscheinlich nicht das Eigenkapital sein, sondern die Liquidität, um diese Phase zu überstehen. Meine erste Mail, die ich am Morgen öffne, ist unsere Cash-Position des vorherigen Tages", so der 5-Uhr-Frühaufsteher und UBM-CEO Thomas Winkler. Das Ergebnis vor Steuern der UBM Development beläuft sich nach Neubewertung in H1/2023 auf -31,6 Mio. Euro, das Periodenergebnis auf -29,3 Mio. Euro. "Die Schockstarre in der Immobilienbranche bleibt, und ich bin erstaunt über die Preislevels, die genannt werden. Denn nach meiner Information finden keine repräsentativen Transaktionen statt. Das heißt, wir sind immer noch in der Situation, wo Käufer und Verkäufer in ihren Preisvorstellungen auseinanderliegen. Wir haben keine Hoffnung, dass in 2023 wirklich der Markt aufhellt. Wir haben jetzt 10 Gewinnwarnungen von Immobilienentwicklern im August gezählt, und ebenso viele Insolvenzen in den letzten drei Monaten. Und 2023 ist kein Ende dieser Krise zu sehen."